Wkład własny na poziomie 30 proc. przekreśla szansę na zakup mieszkania przez wiele osób. Banki argumentują, że muszą ostrożnie prowadzić biznes ze względu na zbliżającą się recesję i zakładany wzrost poziomu kredytów zagrożonych. W tej sytuacji rozwiązaniem mogłoby być wprowadzenie gwarancji BGK. Konieczne jest też wyrobienie w społeczeństwie nawyku oszczędzania.